三部委出臺優惠政策 各地“去庫存”新招頻出

来源:辦公廳 发布时间:2016-03-02

日前,財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部聯合印發《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》。通知規定,北京、上海、廣州、深圳以外的其他地區,(一)對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅;(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅;(三)個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。

據統計,目前已有超過130個城市出臺去庫存新政,內容涉及降低稅費、鼓勵農民進城購房、推進異地貸款、提高貸款額度、放寬提取公積金條件等。其中,福建省發佈《關於化解房地產庫存的若干意見》(下稱《意見》),出臺農民進城購房有現金直補、收購或租賃商品房作公租房、允許商用地“轉性”等政策引發市場關注。多家房地產分析機構表示,預計全國“兩會”前後,各省份不同力度的房地產市場寬鬆政策將密集出臺。